14 стилей домов и коттеджей: от классики до модерна

ЧТО С ДОГОВОРОМ?

Подписание договора при покупке проекта – часть процесса, призванная защитить вас.

Что искать в договоре, который вы подписываете? Ключевое – сроки, действия архитектурного бюро, если будут найдены ошибки, также обязательно – состав документации. Попросите показать пример, в каком виде и объеме будут предоставлены завершенные проекты домов.

Возникают вопросы по договору? Ответить на них – в компетенции менеджера! Снова не лишним вспомнить, что вопросы – ваши друзья. С уверенностью заявляем, грамотные вопросы и ваша активная позиция помогут вам не только на этапе выбора проектного бюро, но и дальше при выборе подрядчика на строительство вашего дома.

Для этого мы создали материалы, которые описывают, что учитывать при найме строительной компании – Чек-лист для выбора строительной компании или бригады – Как построить дом со строительной бригадой.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Какая приблизительная цена за 1 м2 строительства коробки одноэтажного дома?

Клиентам Z500 строительство 1м2 в среднем обходится в 23000-25000 руб (на 15.11.2021). Общая площадь проекта доступна на странице каждого проекта на сайте.

Какой проект одноэтажного дома заказывают чаще всего?

Самый популярный одноэтажный дом у наших клиентов – это проект Z273.

Что входит в состав проектной документации за цену, указанную на визуализации проекта?

На странице проекта указана стоимость архитектурно-конструктивного раздела. Инженерные сети оплачиваются дополнительно. Подробная информация о составе проектной документации представлена по этой ссылке.

Принципы разработки проекта

Структура проекта, прикладных чертежей и пояснительных записок прописана в «Положении о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Соответствующее постановление №87 утверждено в начале 2008 года, а исчерпывающие сведения по теме можно найти в статье 48 Градостроительного Кодекса. Проектирование обязательно не только для многоэтажных особняков, документы разрабатывают и для дачных домов, саун.

Есть определенные принципы планирования:

  • Необходимое число помещений подгоняют под определенную площадь или объем так, чтобы сохранить удобство, выдержать рекомендуемые нормативные показатели квадратуры.
  • Сначала определяют необходимое количество комнат, группируют их для удобства, затем только выбирают материал отделки.

Сделать план дома на бумаге нужно в таком масштабе, чтобы чертеж поместился на одном листе. После утверждения и согласования с заказчиком делают деталировочные эскизы для более точного просмотра деталей. Фасад дома вычерчивают с четырех сторон, чтобы владелец мог увидеть и оценить разработку экстерьера.

Минимальные габариты помещений:

  • кухонное пространство не меньше 6 м², ширина от 1,7 м;
  • спальня площадью не меньше 8 м²;
  • общая комната или гостиная — от 12 м²;
  • коридор по ширине не меньше 1,0 м, передняя — 1,4 м, лестница — от 0,9 м;
  • высота потолков в доме не ниже 2,5 м.

Жилые комнаты должны освещаться естественным светом, иметь возможности для проветривания через фрамуги или форточки. Соответствие площади окон и пола определяют отношением 1:5,5 – 8. Лестницы между этажами должны иметь наклон не больше, чем 45°.

На какой результат можно рассчитывать

Хозяева, планирующие строительство дома, стремятся разработать проект самостоятельно по двум причинам. Одна из них заключается во вполне понятном желании сэкономить, вторая превращает в реальность мечту о жилье, возведенном своими руками.

Для этого существует реальная возможность даже для тех, у кого отсутствует профильная строительная подготовка. Реализовать ее помогут специальные компьютерные программы (многие бесплатные, работают в режиме онлайн), позволяющие сделать проект дома самостоятельно, и не тратить на это деньги.

Виртуальная модель жилья важна при подготовке бюджетного строительства. С ее помощью можно продумать каждый нюанс планировки, а также определить количество (а, значит, и стоимость) материалов. Благодаря такой предусмотрительности вы сможете завершить строительство максимально быстро и без ошибок.

Разработка проекта частного домаИсточник pinimg.com

Следует понимать, что создание полноценного проекта потребует ответственного подхода и значительного количества времени. Вы должны быть готовы к тому, что:

  • Проект должен быть согласован архитектором. Состав и оформление вашей разработки будет проверяться на соответствие ГОСТам, СНиПам и ТКП. Если в документации будут обнаружены несоответствия, проект не согласуют.
  • У автора проекта могут потребовать документы, подтверждающие соответствующее образование, ведь подпись архитектора – это его ответственность за чужие разработки.
  • Профессиональные компьютерные программы требуют профессиональной же подготовки. 3д моделирование дома в пакете пользовательского уровня не позволит включить техническую информацию: отметки высот, вынос осей фундамента, несущих стен, стропильной системы, различные примечания. Без всех этих нюансов проект окажется бесполезным для строителей.

Проект не всегда бывает удачнымИсточник wedge.group

Самостоятельное проектирование сопряжено с просчетами; принятые решения с высокой долей вероятности будут корректироваться в процессе строительства. Если вы настроены на то, чтобы составить и оформить проект, отведите для работы достаточно времени.

Создать сложный 3д проект дома с полным пакетом чертежей в программе пользовательского уровня не получится. Однако даже непрофессионал способен создать упрощенный вариант разработки, прорисовать фасады и планировку будущего капитального сооружения. В процессе разработки можно создать несколько вариантов планировки, чтобы выбрать оптимальный. Техническая информация будет минимальной, зато вы сможете продумать смету в пределах строительного бюджета.

План загородного дома с террасойИсточник project-home.ru

Загородные дома для отдыха

Разделение домов для сезонного проживания и домов для отдыха вовсе не случайно. Все дело в том, что коттедж для отдыха не обязан быть капитальным, так как желание отдохнуть в нем может возникнуть как летом, так и зимой. Отсюда вытекают и соответствующие требования к отоплению, изоляции и прочим аспектам. Еще одно отличие заключается в том, что подобные объекты недвижимости изначально проектировались скорее для отдыха, чем для постоянного проживания.

Ярким примером типичного загородного дома для отдыха является проект на фото ниже:

Как мы видим, значительную часть занимает зона релаксации. Имеются также сауна и бассейн. В этом доме все сделано для того, чтобы в нем могли комфортно отдохнуть несколько семей или штат небольшой компании.

Подобные частные дома для семейного отдыха весьма гармонично вписываются в природное окружение.

Другой архитектурной особенностью таких зданий, как правило, является открытая просторная терраса, вокруг которой сгруппированы остальные помещения первого этажа. Летом такая терраса может выполнять роль гостиной или столовой, а при желании она может быть остеклена, превратившись таким образом в утепленную веранду.

Зачем нужен проект

Проектирование дома – это не только основа его возведения. Наличие архитектурного проекта позволяет правильно и качественно выполнять все работы по сооружению здания. Выбирая хороший проект дома из бруса, например, нелишним будет посоветоваться со специалистами. От правильности решения на этом этапе вы в будущем сможете сэкономить на затратах до 30%. Полноценная проектная разработка позволяет не только построить дом, максимально экономичный в эксплуатации, но и оптимизировать бюджет всего строительного процесса.

Если у вас есть проектный план будущего жилья, это дает вам несколько преимуществ. Прежде всего в этом случае проще получить разрешение на строительство. Кроме того, вы сможете подобрать тип дома и получить затем всю необходимую проектную документацию на него. Впоследствии наличие проекта облегчает получение паспорта на дом, а также упрощает процесс регистрации недвижимости и ее страхования.

Вы как заказчик будете иметь возможность осуществлять полный контроль хода строительства, даже не имея профильного образования. Проект открывает возможность экономить на расходовании стройматериалов, так как в нем выполнены точные расчеты необходимых затрат. Одновременно исключаются ошибочные действия и неграмотные решения в ходе строительного процесса.

Экономя на базовой документации, вы подвергаете себя опасности потратить больше при необходимости устранять допущенные ошибки и просчеты. При этом вы не сможете предъявлять никаких претензий строителям, поскольку у вас нет базового документа на ведение работ, которым и является проект.

Материалы для строительства

Материалы выбирают в зависимости от желаемой скорости строительства и финансовых возможностей

В стандартных проектах материалы стен уже заложены и просчитан их вес и несущая способность. Изменить их можно, но нужно технические характеристики нового ограждения. Например, если стена сложена из пустотелого кирпича, замена керамическим приведет к увеличению веса, повышению нагрузки на фундамент.

Основные материалы для строительства частного дома:

  • Кирпич. Долговечные искусственные камни относятся к группе экологически чистых материалов, отличаются прочностью, высокими показателями морозостойкости. Белый силикатный кирпич поглощает влагу, его не применяют для кладки цоколя. Красный керамический из обожженной глины сопротивляется влаге, поэтому его используют для устройства постамента строения.
  • Пенобетон относится к водостойким камням, поэтому его используют не только для стеновых конструкций, но и в качестве изолятора от холода. Материал требует армирования через 2 – 3 ряда в процессе кладки, а вверху сооружают железобетонный пояс перед установкой плит перекрытия.
  • Газобетон отличается повышенной плотностью по сравнению с пенобетоном, но пропускает влагу и удерживает ее внутри. Из-за такой особенности стены требуется дополнительно изолировать от влаги, делать внутри слоя вентилируемый промежуток.
  • Древесина. Недорогой классический вариант используется для создания экологически чистого жилища. Дерево достаточно прочное, но впитывает влагу, поэтому набухает или усыхает при перемене наружной влажности. Вторым недостатком является горючесть. Древесина требует обработки пропитками перед монтажом.

Особенности участка при разработке проекта

При разработке проекта необходимо учесть все особенности участка. С этой целью проводятся инженерно-геодезические и геологические исследования. Такие работы позволяют получить информацию о рельефе будущего места застройки, оценить прочность грунта, а также состав и характер грунтовых вод. Последние показатели играют главную роль в процессе закладки фундамента.

Принимая во внимание особенности проектирования дома загородного типа, нужно не забывать, что началом служит распределение территории земельного участка. Проводится его зонирование в соответствии с правилами и нормами расположения всех объектов: и уже имеющихся на участке, и тех, которые будут возведены

Существуют строгие нормы расстояний между строениями на самом участке, объектами соседних территорий, а также правило «красной линии», т. е. визуальной черты, разделяющей застройку и магистрали, дороги, проезды, другие общественные места. От объекта, возводимого на участке, до красной линии улицы должно быть не менее 5 м.

Зонирование участка позволяет учесть все требования и нормативы, которые необходимо соблюдать, ведя частное жилое строительство.

Выразительность модерна

Стиль модерн зародился в 1890-е годы. Его родоначальники всячески отвергали общепринятые традиции и опирались при создании своих первых архитектурных проектов исключительно на свободу формирования очертаний.

Такая свобода стала возможной благодаря применению в строительстве металлических конструкций. Именно тогда формы здания получили скорее изобразительный, чем функциональный характер. Одним из родоначальников североевропейского варианта модерна является архитектор Федор Лидваль. И по сей день среди желающих купить загородную недвижимость есть масса почитателей данного стиля.

Рассмотрим несколько примеров зданий, выдержанных в стиле модерна. На первом фото представлен рациональный, экономичный и компактный дом, черты которого явно указывают нам на принадлежность этому стилю.

Изысканные декорированные фасады с эркерами, а также окна необычной формы создают яркий и запоминающийся образ здания.

Проект коттеджа на следующем фото также может похвастаться выразительным обликом, выполненным с привлечением многочисленных элементов модерна. Причем все эти изыски удачно сочетаются с выгодными конструктивными решениями и вполне рациональной планировкой.

Приверженность стилю в данном проекте подтверждается дугообразной формой кровли здания, стеклянным изогнутым козырьком и оригинальным рисунком проемов.

Дерево: традиционно и экологично

Самый традиционный для российского домостроения материал – это дерево, причем разновидностей его сегодня существует огромное количество. Древесину ценят за экологичность и красивую текстуру, которая позволяет передать натуральность и естественность коттеджей. К тому же такие дома очень гармонируют с окружающим ландшафтом, особенно если все элементы проекта выполнены в едином стиле.

Чаще всего для строительства коттеджей используется оцилиндрованное бревно, причем диаметр материала выбирается в зависимости от климатических условий региона, в котором строится дом. Естественно, древесина как строительный материал имеет свои особенности, которые непременно должен учесть архитектор, разрабатывая проекты домов и коттеджей. Проекты включают в себя целый комплекс разделов, каждый из которых важен

При составлении проектов деревянных домов важно не забыть про усадку, которая возникнет вследствие усыхания древесины под воздействием природных факторов. Детально должна продумываться вся конструкция дома, то есть все элементы сруба, крыши, оконных и дверных проемов должны быть подогнаны друг к другу

Деревянный бревенчатый дом — отличный вариант для тех, кто ценит натуральный материалы Деревянный брус хорошо примыкает друг к другу, что создает устойчивость дому, защищает от ветра и холода, а также смотрится аккуратно Виды бруса и бревен

Чем отличается коттедж от дома: сравнение построек

Дом – это обобщенное название жилых (и не только) сооружений. К наиболее обширной группе жилых построек относятся загородные дома. Подобные здания отличаются небольшими габаритами и не всегда оснащаются инженерными коммуникациями. Материалы, используемые для возведения таких домов, могут быть разными (кирпич, бетон, дерево и т. д.).

Отечественные коттеджи по размерам значительно больше, чем европейские аналоги

Если говорить о коттеджах, то они являются постройками, состоящими из 1 или 2 этажей. Такие здания приспособлены для постоянного проживания в них

Важно запомнить, что второй этаж в них представлен мансардным помещением, располагающимся под кровельными скатами. Картинки коттеджей позволяют убедиться в этом

Классический вариант коттеджа имеет всего 2 комнаты. Такие постройки подходят для проживания в них небольшого семейства. Коттеджи практически не встречаются в пределах города. Чаще всего такие здания можно увидеть в поселках.

Наиболее распространенный вариант коттеджа, считающийся традиционным, состоит из 2 этажей и включает в себя кухню и гостиную на 1 ярусе. Таким образом, мансарда отводится под спальные комнаты. Еще одним популярным проектом дома такого типа можно назвать одноэтажную постройку. В этом случае здание занимает больше места на участке, что стоит учесть, выбирая разновидность сооружения.

Габариты коттеджей варьируются от 100 до 500 квадратных метров

Подобное решение дает возможность разместить большее количество комнат в здании (по сравнению с обычным домом). Специалисты выделяют несколько факторов, которые позволяют определиться с разновидностью постройки. В первую очередь отличия этих строений заключаются в их площади.

Площадь загородных домов меньше и редко превышает 100 м². Что касается коттеджей, то их габариты варьируют от 100 до 500 м². Здания, площадь которых превышает 500 м², считаются особняками. Фото различных готовых проектов загородных коттеджей помогают оценить отличия этих зданий от стандартных жилых домов.

Коттеджи принято размещать в непосредственной близости от построек, относящихся к этому же типу. В свою очередь, загородный дом может быть возведен в любом удобном месте. Для выбора необходимого типа сооружения рекомендуется изучить готовые фото домов. Проекты и чертежи, которые входят в них, можно скачать в интернете или заказать у специалистов.

А также стоит отметить, что территория, на которой располагается частный дом, чаще всего используется для размещения на ней сада и огорода. Для коттеджей больше подойдет небольшой палисадник. Современное строительство позволяет переоборудовать загородный дом в коттедж, поэтому часто эти два типа построек называют одним словом – «дом».

Современные методы строительства позволяют переоборудовать обычный загородный дом в коттедж

Проект дома-коттеджа с мансардой: универсальное решение

Для того чтобы получить двухэтажный дом, нет необходимости в обязательном возведении второго яруса. Современные здания предусматривают наличие жилых комнат под кровельным пространством, которое при этом используется максимально функционально. Наглядно оценить преимущества такого архитектурного решения позволяет изучение фото бесплатных проектов и чертежей домов-коттеджей.

Первый и второй ярус в этом случае сообщаются за счет лестницы. Такая архитектура очень популярна в Англии и многих других европейских странах, так как отличается простотой, удобством и функциональностью.

Недостатком такого варианта загородного коттеджа является то, что помещения, обустроенные под кровлей, будут иметь скошенные потолки. Однако при грамотном обустройстве интерьера этот минус можно легко превратить в очередное достоинство.

Современные здания предусматривают наличие жилых комнат и под кровельным пространством

Мансарду можно обустроить не только в кирпичном, но и в деревянном коттедже. Проект составляется с учетом строительных норм и правил. Любые отклонения от них могут привести к строительным ошибкам.

Жилое сооружение, имеющее мансарду под крышей, является отличным решением, которое позволяет сэкономить и увеличить общую площадь здания. При желании к фасаду дома можно пристроить балкон, имеющий вход с мансарды.

Сбор информации

Сформируйте подробный бриф об объекте проектирования и о его владельцах

Вот некоторые вопросы, которые важно уточнить у заказчика:

  • кто проживает сейчас в доме (домах) на участке, и кто планирует проживать после выполнения работ?  Уточните количество взрослых и детей. Есть ли домашние животные? Наличие хобби, времени нахождения на участке, аллергии на растения и т.д.
  • что уже существует и что планируется на участке (компостная куча, сарай, система полива, расположение водопровода, наличие гаража). Всё ли находится в нужном месте?
  • пожелания и предпочтения (терраса, газон, пряно-ароматические травы, огород, арки, беседки и другие дополнительные элементы).
  • какие элементы участка можно убрать или сохранить? (деревья, изгороди, заборы и т .д.).

Это небольшая часть вопросов! На курсе “Профессия Ландшафтный дизайнер” мы предлагаем нашим ученикам развернутую анкету с иллюстрациями на 21 страницу! Это позволит на первоначальном этапе работы исключить ошибки из-за нехватки информации о заказчике.

Не забывайте о фотофиксации: набор фотографий должен быть таким, чтобы сложилась целостная картина о проектируемом участке.

Чтобы понять конфигурацию участка, изучить прилегающую территорию и ориентацию участка относительно сторон света, найдите объект на кадастровой карте (для перестраховки обратись к Google или Яндекс картам).

Дизайн проект

Дизайн проект -это проект дизайна интерьера дома.

Проектные документы для дизайна интерьера можно подготавливать сразу же после того, как будет готов архитектурный проект. Дизайн-проект будет в разработке до 40 дней. За этот период некоторые нюансы корректируются и согласовываются с заказчиком.

Проект дизайна интерьера разрабатывает дизайнер. Специалист в этой области выслушает ваши предложения, выскажет свое мнение, покажет примеры и займется составлением задания на дизайн проект.

Какой будет состав  документации на дизайн проект, обсуждается индивидуально с заказчиками.

Эти проекты обеспечат вам экономию времени и денег! Также данные проекты обезопасят вас от нечестных строителей и капитального ремонта конструкций дома в дальнейшем.

https://www.youtube.com/embed/ma4AYSBxuoI https://www.youtube.com/embed/02e-KCC6y1E

Стиль хай-тек, как яркий представитель современных тенденций

О модном брутальном стиле хай-тек свидетельствуют геометрические формы (прямые линии, широкие квадратные проемы) и современные материалы (металл, пенобетон, газо- или пеноблоки). Следование стилю требует лаконичной отделки с акцентом на натуральные материалы.

Видео описание

«Вживую» дом в стиле хай-тек на видео:

К особенностям стиля относят:

  • Прагматизм и упрощение в планировании пространства.
  • Умеренная/сдержанная цветовая палитра, использование лаковых и хромированных поверхностей.
  • Обилие передовых технологий в проектировании, строительстве и инженерии.
  • Функциональные элементы: не прячутся, а выносятся наружу (системы вентиляции и другие коммуникации, лестницы).

Проект дома в современном стиле – жизнь в формате хай-тек Источник drugaya-arh.ru

  • Часто устанавливаются автономные системы энергоснабжения (солнечные батареи, ветрогенераторы, системы сбора воды).
  • Светодиодная подсветка фасада и ландшафта.
  • Элементом дизайна становится проводка, кирпичная кладка, трубы, иногда окрашенные в яркие цвета.

Проекты современных домов

Уникальные и проверенные временем, все они отличаются удобной планировкой и использованием современных технологий.

Видео описание

Несколько примеров современных домов на видео:

Одноэтажные

Ставка на современные материалыИсточник mkumodels.com Просто побыть одному тоже хочется с комфортомИсточник pinterest.it Успех проекта – гараж и мансардаИсточник optopg.ru

Двухэтажные

Классическая современностьИсточник pinterest.com.mx Открытость – изюминка проектаИсточник pinterest.com Результат перепланировки старого здания, МельбурнИсточник pinterest.com

VIP

Фото проекта дома с неограниченными возможностями ландшафтного дизайнаИсточник pinterest.com Бассейн в зоне отдыха – беспроигрышный вариантИсточник architizer.com Японские мотивы в современном дизайнеИсточник regencyproperty.co.za Технология в окружении природыИсточник houzz.de

Инженерно-геодезические изыскания

Эти изыскания представляют собой комплекс мероприятий на строительном участке, результатом которых является информация о рельефе участка, наличия разных природных объектов, водоемов. Графический результат геодезических работ становится основой для планирования объекта. Изыскания проводят использование данных прошлых лет. Поэтапно процесс выглядит следующим образом:

  • работа начинается с подготовки, во время которой из архивов извлекают материалы старых съемок, получают задание на проведения работ, разрешительную документацию;
  • далее проводят полевой этап, в котором специалисты работают не местности; выполняется рекогносцировка, создается опорная геодезическая сеть, выполняется топографическая съемка;
  • результат исследований оформляется в окончательные документы во время камерального этапа.

Результатом работы является технический отчет, который предоставляется заказчику.

Что влияет на проекты современных домов

Проекты современных домов и коттеджей подразумевают тщательно продуманную планировку и использование современных стройматериалов. Будущие владельцы должны определиться со следующим минимумом вопросов:

Взгляд на земельный участок

Перед тем, как заняться проектированием (или перепланировкой, если за основу берется типовой проект), специалист должен ознакомиться с генпланом участка и осмотреть его.

Визуальный осмотр с изучением результатов инженерно-геодезических и геологических изысканий позволит определить тип почвы, глубину залегания подземных вод, величину угла наклона ландшафта. Также на плане надо отметить расположение ближайших коммуникаций и деревьев. Полученная информация поможет:

  • расположить дом в существующем ландшафте;
  • оптимально разместить внутренние помещения;
  • обустроить придомовую территорию.

Сложный ландшафт – элегантное решение проекта современного домаИсточник pinterest.ph

Особенности участка могут влиять на выбор проекта. Частный дом с плоской кровлей гармоничен на открытом пространстве с просторным внутренним двором. Для небольшого участка подойдет проект современного дома с мансардой.

Азбука проектирования

Изучив возможности участка, можно приступать к составлению проекта. Большое влияние окажет назначением дома; он должен соответствовать образу жизни хозяев. Если планируется периодическое использование (выходные, семейные праздники, отпуск), это неминуемо скажется на планировке и функциональности, поможет сэкономить на материалах при строительстве.

Жилье для постоянного проживания нуждается в зонировании. Проекты коттеджей в современном стиле должны предусматривать:

  • зону отдыха, хозяйственную часть, возможно, место для домашнего офиса;
  • полноценное отопление, систему канализации;
  • гараж и погреб.

Такое жилье должно выдерживать непредвиденные погодные капризы круглогодично (климатические условия зачастую определяют выбор материалов). В продуманном проекте современного дома присутствуют всевозможные стильные решения – панорамные окна на первом этаже, асимметричный фасад, терраса с облегченными стеклянными бортами, стальные конструктивные элементы. Опытный архитектор сможет, учитывая пожелания заказчика, создать эффектный экстерьер в современной стилистике.

Гараж в современном проектеИсточник pinterest.com

Смета

Стоимость строительства в первом приближении становится ясной после выбора проекта и предварительного подсчета расхода строительных материалов. Эта информация отображается в смете. Она необходима для контроля расходов, сроков и качества строительных работ; это удобный финансовый инструмент, описывающий:

  • Стоимость основных строительно-монтажных этапов: земляные работы, нулевой цикл, кладку, кровельные работы, инженерные сети.
  • Кроме затрат на материалы, в смете прописываются накладные и транспортные, а также непредвиденные расходы.
  • Отдельно может оговариваться подготовка строительства (геодезические и геологические работы, демонтаж существующих конструкций).

Инфрастуктура

Современный дом – это не только большой метраж, хорошее расположение и эффектный внешний вид; его недостаточно спроектировать и построить. Гораздо важнее правильно его оснастить.

За фасадом такого жилища скрывается современная инфраструктура – инновационные инженерные системы и коммуникации, основа комфортной и безопасной жизни

Для дома в современном стиле работа инженера является не менее важной, чем труд архитектора

Фото проекта дома с вечерним освещениемИсточник pinterest.com

Улучшить и упростить жизнь позволяют экологически чистые и экономные системы энергоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Эксплуатация сложных инженерных систем и большого количества бытовой техники требует управления в автоматическом режиме. Этот комплекс задач эффективно решается при помощи системы «умного дома». Многозадачность системы позволяет:

  • Настроить режим освещения (время включения), систему полива участка.
  • Запускать по расписанию бытовую технику (кондиционер, домашний кинотеатр, стиральная машина).
  • Управлять датчиками движения и камерами видеонаблюдения.
  • В случае аварийной ситуации отключать водоснабжение.

Кирпич: презентабельно и стильно

Чтобы строительство велось грамотно и поэтапно, важно правильно выбрать проекты домов и коттеджей. Фото проектов из кирпича показывает, что данное решение для коттеджа – одно из самых красивых

Правда, по теплоизоляционным свойствам они во многом уступают другим материалам, да и процесс возведения дома достаточно трудоемкий. Зато коттедж будет радовать надежностью и стойкостью к различным воздействиям.

Кирпичные дома наиболее долговечны Виды кирпича

При продумывании проектов домов из кирпича, стоит помнить о хрупкости этого материала и его абсолютной неустойчивости к сжатию и растяжению

Именно поэтому важно уделить пристальное внимание возведению фундамента: он должен быть устойчив к любым колебаниям грунта. С другой стороны, кирпичные стены идеально подходят для дальнейшей облицовки, хотя они и в этом не нуждаются – их внешний вид красив и интересен. Кирпич – идеальный, с точки зрения строительства, материал, позволяющий возвести архитектуру любой сложности для придания будущему коттеджу индивидуального облика

Проекты кирпичных домов и коттеджей вы можете увидеть на следующих фотографиях

Кирпич – идеальный, с точки зрения строительства, материал, позволяющий возвести архитектуру любой сложности для придания будущему коттеджу индивидуального облика. Проекты кирпичных домов и коттеджей вы можете увидеть на следующих фотографиях.

Этапы проектирования дома

Существуют основные этапы проектирования дома, без которых не может обойтись ни одно частное строительство. Каждый из них предполагает разработку и создание своего проекта. Выделяются 4 этапа проектирования:

  • архитектурный;
  • конструктивный;
  • инженерный;
  • дизайнерский.

На первом этапе составляется план проектирования дома. При его разработке архитекторы учитывают потребности всех, кто будет жить в доме, чтобы разработать максимально комфортный вариант жилья.

По результатам архитектурного проекта выдается разрешение на строительство. Он содержит исходные данные, которые нужны для проектирования всех разделов проектной документации. В нем указаны параметры будущего жилья. А 3D-модель, которая содержится в проекте, дает представление о необходимых строительных материалах.

Создание эскизов – это то, с чего принято начинать проектирование дома. Эскизное проектирование позволяет поработать над выбором той формы вашего будущего жилья, которая будет наиболее гармонично смотреться на данном участке.

Конструктивный проект содержит все расчеты по предполагаемым нагрузкам, что дает возможность обеспечить безопасное проживание в доме. Это проектирование дома, технология, которая используется в ходе строительства, позволяют заранее узнать стоимость как строительных материалов, так и самих работ по возведению жилого объекта.

Проектирование инженерных систем предполагает разработку проекта внутренней, или естественной вентиляции, отопления. Кроме того, это проектирование системы канализации и внутреннего водопровода и системы внутреннего электроснабжения здания.

Данные проекты включают в себя внутреннюю отделку, расчеты по электронагрузкам, мощности отопительного котла, объему бойлерного бака, схеме подключения системы отопления, расчеты по электрооборудованию, разводке труб для отопления, канализации и водоснабжения.

Производится расчет по системе вентиляции для тех помещений, в которых повышенная влажность, и спецификация всех материалов и оборудования.

Заключительный этап – дизайнерский. Но его проектные документы можно готовить сразу после завершения архитектурного. Специалист по дизайну согласовывает состав документов на проектирование с заказчиком.

Единство всех этапов проектирования обеспечивает вам как заказчику качество выполнения строительных работ на всех стадиях, позволяет сэкономить время и финансы. Вам не придется ничего исправлять и ремонтировать вскоре после сдачи дома и тем более в ходе строительства.

Поделитесь в социальных сетях:ВКонтактеFacebookX
Напишите комментарий